监理工程师工程保修阶段的主要工作

       ①定期回访

　　及时征求建设单位或使用单位的意见，及时发现问题

　　②协调联系

　　建设或使用单位提出缺陷，监理检查记录，发保修通知

　　③界定责任

　　监理单位组织相关单位进行界定。谁的责任谁承担

　　④督促维修

　　施工单位的维修过程，监理监督，合格后签认

　　⑤检查验收

　　施工单位保修完成后，监理单位验收合格，建设单位或工程所有人组织验收。涉及结构安全的，应报当地建设行政主管部门备案，监理根据具体项目的工作量决定保修期间的具体工作计划，并根据建设单位的合同约定具体决定工作方式和资料留存