工程总价合同的特点和应用

1. 特点：

（1）业主可以较早确定或者预测工程成本。

（2）业主的风险较小，承包人将承担较多风险。

（3）评标时易于迅速确定最低报价的投标人。

（4）在施工进度上能极大地调动承包人的积极性。

（5）发包单位能更容易、更有把握地对项目进行控制。

（6）必须完整而明确地规定承包人的工作。

（7）必须将设计和施工方面的变化控制在最小限度内。

2. 适用范围：施工图设计完成，施工任务和范围比较明确，业主的目标、要求和条件都清楚的情况下采用。