关于建设用地使用权设立空间的说法，正确的是

关于建设用地使用权设立空间的说法，正确的是（　）。

A、建设用地使用权只能在土地的地表设立

B、建设用地使用权在土地的地表和地下设立的，应当共同设立

C、建设用地使用权在土地的地上设立后，权利人自动获得该土地地下的使用权

D、建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

【答案】 D

【解析】 建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

关于地役权的说法，正确的是（　）。

A、地役权自登记时设立

B、地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己不动产的效益

C、地役权属于担保物权人

D、供役地上的建没用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人不具有约束力

【答案】 B

【解析】 地役权，是指为使用自己不动产的便利或提髙其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。从性质上说，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。地役权自地役权合同生效时设立。