工程量清单计价的特点及编制要求

一、工程量清单计价的特点

强制性、统一性、完整性、规范性、竞争性、法定性。

1.统一性：使参加投标的单位处于公平竞争地位，有利于对投标人的报价对比分析。

2.规范性：对计价方式、计价风险、清单编制、分部分项工程量清单编制、招标控制价的编制与复投标价的编制与复核、合同价款调整、工程计价表格式均做出了统一规定和标准。

3.竞争性：要求投标单位根据市场行情、自身实力报价。

二、工程量清单计价适用范围

全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的建设工程施工发承包，必须采用工程量清单计价。非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单计价。

三、工程量清单编制要求

1.工程量清单编码是用12位阿拉伯数字及规定进行设置，一、二位为专业工程代码（01代表房屋建筑与装饰工程；07代表构筑物工程等），三、四位为附录分类顺序码，五、六位为分部工程顺序码，七、八、九位为分项工程项目名称顺序码，十至十二位为清单项目名称顺序码。

2.采用工程量清单计价形式构成的工程造价是：

工程造价=（分部分项工程费+措施费+其他项目费）×（1+规费）×（1+税率）。

3.招标工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人或招标代理人编制。招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。招标工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、工程索赔、工程结（决）算的依据之一。

4.投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。