施工项目总承包管理模拟试题解析

与施工总承包模式相比，施工总承包管理模式的特点有（ ）等。

A.可以在很大程度上缩短建设周期

B.施工总承包管理合同实行总造价包干，有利于降低工程造价

C.分包单位的选择和分包合同的签订，都要经过总承包管理单位的认可

D.分包合同价对业主是透明的

E.分包单位的工程款都由业主直接支付

『正确答案』ACD

『答案解析』选项B，施工总承包管理合同中一般只确定施工总承包管理费，而不需要确定建筑安装工程造价，与工程造价无直接关系。选项E，分包单位的工程款可以由业主支付，也可以通过总包管理单位支付。如果业主直接支付，需要经过施工总承包管理单位的认可。

关于施工总承包和施工总承包管理的说法，正确的是（ ）。

A.施工总承包招标和施工总承包管理招标均可以不依赖完整的施工图

B.施工总承包管理模式下，分包合同价对业主是透明的

C.业主在施工总承包和施工总承包管理模式下，对分包单位的选择和认可权限是相同的

D.施工总承包管理单位负责施工现场的总体管理和协调，对项目目标控制不承担责任

『正确答案』B

『答案解析』选项A错误，因为施工总承包招标一般要等施工图设计全部结束后业主才进行施工总承包的招标，而施工总承包管理单位的招标可以不依赖完整的施工图。选项C错误，因为在施工总承包模式下，分包单位由施工总承包单位选择，由业主方认可，而在施工总承包管理模式下，分包单位由业主选定，由总承包管理单位认可。选项D，正确的表述应为“施工总承包管理单位要承担施工总体管理和目标控制的任务和责任”。

在施工总承包管理模式下，对分包单位管理的特点有（ ）。

A.一般情况下，分包合同由施工总承包管理单位与分包单位签订

B.分包工程款可以通过施工总承包管理单位，也可以由业主直接支付

C.分包合同价对业主是透明的，有利于业主方控制投资

D.施工总承包管理单位有责任对分包人的质量和进度进行控制

E.施工总承包管理单位有义务免费向分包人提供脚手架等设施

『正确答案』BCD

『答案解析』选项A，正确的表述应为“一般情况下，所有分包合同的招标投标、合同谈判以及签约工作均由业主与分包单位直接签订”。选项E错误，因对于施工总承包管单位提供的某些设施和条件，如搭设的脚手架、临时用房等，如果分包人需要使用，则应由双方协商所支付的费用。

建设项目工程总承包方式的核心有（ ）。

A.实行总价包干

B.业主可得到“交钥匙工程”

C.实现设计和施工过程的组织集成

D.促进设计与施工的紧密结合

E.为项目建设增值

『正确答案』CDE

『答案解析』建设项目工程总承包的主要意义并不在于总价包干和“交钥匙”，其核心是通过设计与施工过程的组织集成，促进设计与施工的紧密结合，以达到为项目建设增值的目的

关于项目施工总承包模式特点的说法，正确的有（ ）。

A.不利于投资控制

B.项目质量好坏在很大程度上取决于总承包单位的管理水平和技术水平

C.开工日期不可能太早，建设周期会较长

D.业主选择承包方范围小

E.与平行发包模式相比，组织协调工作量大

『正确答案』BC

『答案解析』选项A错误，正确的表述应为“在开工前就有较明确的合同价，有利于业主的总投资控制”；选项D，属于工程项目总承包的特点；选项E错误，正确的表述应为“与平行发包模式相比，组织协调工作量大大减少”。

施工总承包模式与施工总承包管理模式的相同之处在于（ ）。

A.项目建设周期

B.总包单位对分包单位的管理责任

C.业主对分包单位的付款方式

D.业主对分包单位的选择和认可权限

『正确答案』B

『答案解析』施工总承包管理单位和施工总承包单位一样，既要负责对现场施工的总体管理和协调，也要负责向分包人提供相应的配合施工的服务。

施工总承包模式与施工总承包管理模式的相同之处在于（ ）。

A.项目建设周期

B.总包单位对分包单位的管理责任

C.业主对分包单位的付款方式

D.业主对分包单位的选择和认可权限

『正确答案』B

『答案解析』施工总承包管理单位和施工总承包单位一样，既要负责对现场施工的总体管理和协调，也要负责向分包人提供相应的配合施工的服务。

采用施工总承包管理模式时，对各分包单位的质量控制由（ ）进行。

A.施工总承包单位

B.施工总承包管理单位

C.业主方

D.监理方

『正确答案』B

『答案解析』采用施工总承包管理模式时，对分包人的质量控制由施工总承包管理单位进行。