关于租赁合同的说法,正确的有
关于租赁合同的说法,正确的有( )。
A.租赁必须转让所有权
B.租赁期限超过20年的部分无效
C.租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式
D.交付租赁物是租赁合同的成立要件
E.当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁
『正确答案』BC
『答案解析』本题考查的是租赁合同的法律规定。选项A的错误在于,租赁合同不需要转让所有权;选项D的错误在于,租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件;选项E的错误在于,租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式,未采用书面形式的,视为不定期租赁。
根据《合同法》的规定,融资租赁合同中出租人的义务包括( )。
A.向出卖人支付价金
B.标的物的瑕疵担保
C.代替承租人向出卖人索赔
D.尊重承租人的选择权
E.向承租人交付标的物
『正确答案』AD
『答案解析』本题考查的是融资租赁合同的法律规定。出租人的主要义务是向出卖人支付价金、保证承租人对租赁物占有和使用、协助承租人索赔和尊重承租人选择权。
甲公司根据乙公司的选择,向丙公司购买了1台大型设备,出租给乙使用。乙在该设备安装完毕后,发现不能正常运行,关于该合同的说法,正确的是( )。
A.甲应当对乙承担违约责任
B.若乙破产,该大型设备属于乙的破产财产
C.乙可以基于设备质量瑕疵而直接向丙索赔
D.租赁期满,乙取得该设备的所有权
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是融资租赁合同的法律规定。题干的描述中,是融资租赁合同。选项A,出售方丙需要向乙承担违约责任;选项B,租赁方破产清算,融资租赁资产不计入租赁方的资产;选项D,租赁期满后,承租人可以继续租赁,也可以补全租金后拥有设备所有权。